1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市早良区
31.4万円/㎡
前年比+40.2%
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室見第1住宅26号棟
福岡県福岡市早良区南庄五丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩15分
1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 61.9㎡の場合
相場
1,581万円
25.5万円/㎡
951
1,371
1,791
2,211
AI査定結果
推定相場価格
1,581万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,371万円〜1,791万円
22.1万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
室見第1住宅26号棟
1,190万円（19.2万円/㎡）/ 2階 / 61.9㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 1,190万円 | 19.2万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,100万円 | 16.6万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 880万円 | 13.3万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 室見第1住宅26号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅15分 | 1,190万円 | 19.2万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | 室見第1住宅29号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅11分 | 1,400万円 | 21.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | 室見第1住宅28号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅14分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | 室見団地12棟 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.38㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/19 | 室見第1住宅 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.39㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/17 | 室見団地 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅13分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | 室見リバーコーポ 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅6分 | 998万円 | 17.9万円 | 55.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/07 | 美室団地6号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅11分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/13 | 美室住宅4号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅9分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/26 | 美室団地10 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅10分 | 950万円 | 16.4万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/25 | チサンマンション藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/15 | 日商岩井弥生マンション 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | 原西団地 福岡市早良区原三丁目 | 室見駅22分 | 998万円 | 16.7万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | 福陵ハイデンス 福岡市早良区荒江二丁目 | 藤崎駅18分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | スコーレ第2西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 1,490万円 | 22.1万円 | 67.28㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルネ荒江 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅20分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/25 | 城西オークマンション 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅6分 | 1,580万円 | 21.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/29 | 星の原団地71棟 福岡市早良区星の原団地 | 賀茂駅19分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | 荒江サンハイツ 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅17分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市早良区では40.2%上昇しています。